¿Es mejor vender o arrendar en Bogotá o en Cundinamarca en 2025?

Publicado el 22 de junio de 2025 | Categoría: Consejos inmobiliarios

El mercado inmobiliario en Cundinamarca está en constante movimiento, y muchos propietarios se preguntan si es mejor vender o arrendar su propiedad en este momento. En este artículo te contamos qué factores debes considerar antes de tomar una decisión.

🔍 ¿Qué dice el mercado actual?

Durante el último año, las zonas de Chía, Zipaquirá y Fusagasugá han mostrado una demanda creciente tanto en ventas como en alquiler. Pero dependiendo del tipo de propiedad, uno de los dos caminos puede ser más rentable…

📊 Factores clave para decidir

• Ubicación: las propiedades cerca de centros urbanos tienden a arrendarse más rápido.
• Estado del inmueble: si requiere reformas, puede ser mejor vender ahora mismo.
• Proyección de valorización: algunas zonas están en pleno crecimiento.

Las 4 mejores zonas para invertir en finca raíz en Cundinamarca en 2025

Publicado el 22 de junio de 2025 | Categoría: Inversiones inmobiliarias

Si estás considerando invertir en bienes raíces en Colombia, Cundinamarca ofrece oportunidades con alta proyección de valorización. En este artículo te compartimos las zonas con mayor crecimiento para que tomes decisiones informadas y rentables.

🔝 Zonas recomendadas para inversión

1. Chía: atractiva para vivienda familiar y alquiler. Alta demanda y desarrollo comercial.
2. Fusagasugá: ideal para vivienda vacacional o retiro. Crece en arriendos tipo Airbnb.
3. Ricaurte: zona preferida por inversionistas para casas vacacionales cerca a Girardot.
4. Zipaquirá: combina historia, servicios modernos y excelente conectividad hacia Bogotá.

📈 ¿Qué factores analizar antes de invertir?

• Proyección de valorización por municipio
• Demanda de arriendo o venta en la zona
• Accesos, vías nuevas y cercanía a Bogotá
• Proyectos urbanísticos y comerciales previstos

¿Vender o arrendar tu propiedad en Cundinamarca en 2025?

Publicado el 22 de junio de 2025 | Categoría: Consejos inmobiliarios

Si tienes un inmueble en Cundinamarca, es probable que en algún momento te hayas preguntado: ¿debería vender o arrendar? La respuesta depende de varios factores que van desde tu necesidad de liquidez hasta la proyección de valorización de la zona. En este artículo analizamos ambos escenarios y te damos herramientas para tomar la mejor decisión.

📈 ¿Cuándo conviene vender?

• Tu propiedad ha ganado valor y puedes obtener una buena rentabilidad.
• Necesitas capital para invertir en otra oportunidad.
• No quieres preocuparte por mantenimiento, trámites o impuestos recurrentes.

🏠 ¿Cuándo conviene arrendar?

• Quieres generar ingresos pasivos estables cada mes.
• La zona tiene buena demanda de arriendo y baja rotación de inquilinos.
• Proyectas que el valor del inmueble subirá en los próximos años.

📍 Ejemplos reales en Cundinamarca

- En Chía, un apartamento de 3 habitaciones puede arrendarse por $2.5 millones mensuales, o venderse por más de $480 millones. - En Fusagasugá, casas vacacionales se arriendan por plataformas como Airbnb, y su demanda crece cada temporada. - En Zipaquirá, el aumento de proyectos comerciales genera valorización en zonas estratégicas.

🧠 Nuestra recomendación

Evalúa tus necesidades personales, el estado del inmueble, la demanda de la zona y si te interesa obtener ingresos constantes o una venta inmediata. Y si aún dudas, estamos para ayudarte.